Время чтения ≈ 3 минут
Крыша – одна из важных конструктивных частей дома, которая является защитным барьером внутренних помещений от непогоды, ветра и осадков. Но как бы качественно и капитально она не была сделана, с течением времени ремонта не избежать. Если ремонты общественных многоэтажных зданий – это удел коммунальных служб, то починка частных владений полностью ложится на плечи их собственников. В случае небольших повреждений совсем не обязательно обращаться к строителям-профессионалам, их услуги обойдутся недешево, а вот ремонт крыши дома своими руками – отличный выход из данной ситуации.
С чего начать?
Независимо от материала покрытия кровли и ее конструкции, на первом этапе нужно проанализировать повреждения. Сперва, оцените ее общее состояние. Это можно сделать путем осмотра крыши с наружной стороны здания – большие повреждения будут хорошо заметны на фоне целостного покрытия. Далее осмотрите чердачное помещение на наличие там влажных пятен, лужиц, гнили, плесени, а также сырости на стропилах и потолке, следов от потеков на стенах. Выявлять подобные дефекты будет проще в дождливую погоду. Если подобные дефекты стали заметны после непогоды, то причина, скорее всего, кроется в повреждении самого кровельного покрытия, либо стыков материала. В случае возникновения периодической течи, когда прошло некоторое время после выпадения осадков – то в кровле, по-видимому, присутствуют микротрещины. После проведения досмотра, все дефектные места нужно отметить или обвести мелом, чтобы во время ремонта ничего не пропустить.
Выбираем методику ремонта кровли
На втором этапе придется разобраться с причиной, которая вызвала течь. Она может состоять в: смещении или расшатывании элементов кровельного покрытия, механических повреждениях основания или самого покрытия, появлении трещин, ржавчины, коррозии или разрушении крепежных элементов. После выявления причин гораздо легче понять, как ее устранять. Если Вы все-таки решились на ремонт крыши частного дома своими руками, то объем ремонтных работ в последующем будет определяться материалом, из которого крыша сделана.
Ремонт крыш из разных материалов
Если крыша сделана из цементно-песчаной или керамической черепицы, то суть ремонта будет в усилении ее конструкции или в замене старой замазки стыков новым раствором. Восстановление кровли из металла предполагает устранение зазоров с помощью герметика, замену целого листа при обширных дефектах или наложение стальных заплат при небольших повреждениях. Починку крыш из битумной черепицы нужно производить при температуре 5 и выше градусов, в связи с ее хрупкостью. Работа состоит в вынимании поврежденной плиточки, удалении удерживающих ее гвоздей с последующей установкой и фиксацией нового элемента. Сколы и трещины, образовавшиеся в шиферных крышах, заделываются цементным раствором или специальными клейкими ремонтными лентами. Гвозди, скрепляющие листы шифера между собой, покрываются олифой или масляной краской, во избежание появления ржавчины.
Методика ремонта и технологические ухищрения зависят прежде всего от типа кровли.
Рассмотрим некоторые виды и методы ремонта для различных видов кровли.
Ремонт кровли из керамической черепицы
Трещины и нарушение целостности плиток на свесах крыши — типичная причина нарушения герметизации и протечек воды.
Данная проблема может возникнуть из-за экстремального и постоянного воздействия температур и крошения цемента между плитками.
Для того, чтобы избежать трещин от выкрашивания цемента необходимо усилить стропильную систему дополнительными лагами и обрешеткой — это существенно снизит несущую нагрузку на каждую плитку черепицы.
В качестве замазки используется смесь песка, цемента и известки, а также добавляется легкое льняное или минеральное волокно.
Этот раствор можно использовать и для замазки трещинок на самой плитке.
Еще одна причина, которая может потребовать незамедлительного ремонта — это нарушение слоя гидроизоляции и протечки воды из-за этого.
При проведении самостоятельного ремонта рекомендуется придерживаться следующей последовательности:
- Для ремонта кровли следует убрать черепицу в области поломки. Для этого используется мастерок, а верхние черепицы, которые крепятся внахлест, закрепляются клиньями.
- Необходимо отделить рейки, прибитые гвоздями к стропилам.
- Под рейки вставляется слой твердого картона.
- Поврежденный участок гидроизоляции или пленки удаляется с помощью ножа, а сверху накладывается "пластырь" из такой же пленки, края должны быть немного поверх. Швы замазываются мастикой.
- Рейки прибиваются сверху пластыря и обрабатываются антисептическим средством. Желательно использовать гвозди с устойчивостью к коррозии.
- Сверху возвращаются недостающие черепичные плитки. Старые выбрасываются или оставляются про запас, на всякий случай.
- Плитки так же покрываются тонким слоем силиконового материала, который образует очень сильный защитный экран от влаги.
Ремонтируем металлочерепичную кровлю
Протечки в кровле такого вида могут быть вызваны ошибками при установке или механических повреждениях, которые черепица "получает" при удалении с них снега и наледи.
Если на плитках обнаруживается царапина или скол, то всю черепицу надо покрыть антикоррозионным составом.
Основной прием ремонта кровли с металлочерепицей состоит в восстановлении герметичности с помощью силиконового герметика, которым покрывается расстояние между черепицами, а также расстояние от стропил до соединения с плиткой и обрешеткой.
Листы металлочерепицы можно паять, это необходимо для наложения "пластырей" на дыры и прорехи.
Как правило, прорехи появляются из-за использования шурупов при креплении черепицы.Полимерный материал, который покрывает саморез, пропадает за несколько лет и металлическая шляпка повреждает поверхность.
Оптимальным способом будет замена креплений на новые.
Для того, чтобы уберечь крышу от избыточной весовой нагрузки снеговых масс, можно установить снегоразгружатель: волновую конструкцию, которая устанавливается симметрично по всей поверхности крыши и не дает снегу задерживаться одним покровом.
Повреждения рулонной крыши
Более сложный и квалифицированный ремонт может потребоваться, если весь "кровельный пирог" устроен не так как нужно.
Часто используется обычный полиэтилен, который не позволяет выводить влагу из пространства между кровлей и "подстилкой".
Для того, чтобы исправить эту ошибку, придется поменять полностью слой гидроизоляции заменив его на мембранный утеплитель, который легко можно приобрести в строительном магазине.
Неудобство этого метода состоит в том, что всю поверхность крыши придется снимать и менять, а это лишние расходы.
Это значит, что необходимо сразу сделать все так, как нужно по нормам.
Восстановление металлической листовой кровли
Причиной, из-за которой может возникнуть протечка на данном виде кровли, является поломка особых соединений — фальцевых замков.
Нарушение целостности может быть вызвано сильной коррозией или повреждениями от ударов и смятий.
Как правило, данные причины ликвидируются так:
- поврежденный лист зачищается с помощью металлической щетки;
- дыры или пробоины закрываются "заплатками" из листового металла, который покрывается средством против коррозионной среды;
- для того, чтобы "прилепить" заплатку используется смесь свинца и олова.
- лишний припой и неровность шва шлифуется;
- после проведения ремонтных работ крыша заново окрашивается;
- если нельзя "залепить" пробоину, то картина с фальцевым замком меняется полностью, это делается и при повреждении фальцев.
Обновляем шиферную крышу
При ремонте шиферных крыш необходимо использовать специальную решеточную лестницу, которая укладывается на шифер.
Это необходимо из следующих соображений: шифер весьма хрупкий материал, который может сломаться под ступней тяжелого человека, для равномерного распределения весовой нагрузки и используется данная лестница.
Ремонт крыши проводят, как правило, заделывая трещины и убирая сколы.
Для этого используется раствор цемента с песком и известью.
Так же существуют специальные ремкомплекты из каучуковой ленты.
Данный материал прекрасно защищает трещины от воды.
Поверхность шифера обрабатывается спиртом, после чего с ленты снимается защитный слой, лента клеится на поврежденный шифер.
Гвозди для крепления шифера к стропильной системе обрабатываются масляной краской.
Очень важно: с шиферной кровли нельзя сметать снег или мусор железной лопатой, дозволено только использование веника или метелки — это не повредит поверхность шифера, которая обработана пропиткой против влаги.
Для того, чтобы на шифере не образовывалось наледи необходимо использовать систему антиобледенения и специальные снегоуборные конструкции, которые не позволяют снегу образовывать наст.
Когда лучше начать ремонтировать
В настоящее время ремонт можно произвести и под тентом, но лучше всего выбрать для проведения работ сухое и теплое время года, когда материал не будет терпеть воздействий холода, жары или обильных осадков.
Самыми оптимальными сроками являются ранняя осень или окончание весны.
Полезные нюансы:
- Замена всего кровельного пирога во всех случаях требует дополнительного усиления стропильной системы, потребуется замена поврежденных лаг, подгнившей обрешетки, слоев гидроизоляции и утепления, кроме того, понадобится организация вентиляции подкровельного пространства. Очень выгодно производить ремонт крыши и подкрышного пространства с помощью рубероида — универсального крышного материала.
- Необходимо использовать материалы с большой степенью влагооталкивания для организации подкрышного пространства. К таким материалам относятся силиконовые мембраны, продающиеся рулонами, толь или полимерные каучуковые покрытия. Толщиной они не могут быть более 5 миллиметров, их легко порвать, но влагу они не пропустят в 100 процентах протечек.
- Перед укладкой базальтового водного резистента или других волокон гидроизоляции их необходимо просушить на ветру в солнечную погоду. Достаточно всего 4-6 часов. Это убережет материал от возможной усадки, если положить влажное волокно. Кроме того, могут разрушиться связующие элементы базальтового или минерального волокна — это несколько испортит его вид. Такое волокно обычно заменяется новым и выкидывается.
Произвести ремонт любой кровли можно самостоятельно.
При серьезном подходе к делу это не составит никакого труда мужчине с руками, умеющими держать молоток.
Видео о ремонте кровли.
Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.
Часто при эксплуатации крыши можно столкнуться с проблемами: протекает кровельное покрытие, образуется конденсат, неправильно работают водостоки, кровля промерзает, снегозадержатели срывает снегом и прочее, это чаще всего вызвано ошибками, допущенными при монтаже кровли. Малые протечки на местах примыкания к трубам, к водосточному желобу часто можно устранить своими силами. Сегодня на рынке очень много качественных герметиков для кровли.
Когда проживание проходит в частном доме всегда необходимо принимать в расчёт расходы на поддержание исправного технического состояния дома. Частота ремонта растёт при износе здания. Особенное внимание требуется обращать на кровельные материалы и конструкцию крыши. Хорошее состояние кровли поможет продлевать жизнь дому, лучше сохранять перекрытия и внутренний декор.
Ремонт крыши частного дома: стоимость
Ремонт кровельных элементов в частном доме нужно начинать производить с оценивания в каком общем состоянии крыша. Для начала нужно осмотреть кровлю со стороны улицы – большинство недостатков видны с расстояния: повредившиеся или сдвинувшиеся части шиферных листов, черепицы хорошо рассматриваются при осматривания покрытия. Стоимость ремонта крыши частного дома можно рассчитать, для оценки работ.
При возникновении на покрытии, которым устлана крыша, серьёзных дыр или больших трещин, они будут отличаться своей цветовой гаммой. Далее, рекомендуется, смотря одновременно на небо и ребро крыши, чтобы все неровности были заметны. И хорошо бы тщательно просмотреть при помощи бинокля: водостоки, примыкания к карнизу, коньку, дымоходу, вентиляционному каналу.
Аварийный ремонт крыши дома имеет особенности в том, что при его выполнении нужно производить восстановление необходимых повредившихся участков, а также устраняются все протечки, даже те, корыте еще могут образоваться.
Текущий ремонт
всегда производят по плану, когда размер дефектных частей равен 10-40% от общего размера кровли.
Капитальный ремонт проводят, когда совершается демонтаж и замена большого объёма кровли (40% и более) на новое покрытие.
Важно: рекомендуется осмотр делать самостоятельно, независимо от того, кто занимается ремонтом, чтобы быть в курсе всех нюансов.
Типы крыш
Следующие нюансы можно выделить, рассматривая разновидности покрытия крыш.
Металлочерепица
Это покрытие ремонтируется, если:
- листы накопили ржавчину
- краска на листах начинает слезать
- кровля существенно прогибается
Когда заменить лист невозможно, то при плановом осмотре кровли проржавевшие пятна зачищают, после этого поверхность красят полимерной краской такого же тона.
Фальцевая стальная кровля
Главные причины, из-за которых требуется ремонт
:
- появляются большие зазоры
- повреждено лакокрасочное покрытие
- прогнившие поверхности
При протечке в месте, где картина соединяется, используется фальцовочный специализированный инструмент, который помогает повторно прокатить проблемные швы. Чтобы герметизация была лучше, используются герметики с силиконом или битумом.
Песчано-цементная и черепица из глины (керамическая черепица)
Натуральный материал — или из цементно-песчаного состава появилась раньше всех. Способна обеспечить хорошие функции пожарной безопасности и долга в эксплуатации. Преимуществом такого материала является и то, что его не нужно красить, либо проводить частую его реставрацию.
Сроком службы в 100 лет такой материал способен еще и украсить дом, придать его виду солидность и элегантность. Среди аналогичных материалов черепица гораздо лучше обеспечивает шумоизоляцию, а тот момент, что она не обладает высокой теплопроводностью, не дает конденсату образовываться, что влияет существенно на длительность использования такого материала.
Для проведения ремонта черепицы есть необходимость в снятии нескольких рядов материала, которые зависят от конкретной цели ремонта. Весь материал, которым укрыта крыша в замене не нуждается, что существенно сказывается на затратах при ремонте в положительную сторону. Достаточно разумным решением будет выбор такого материала для кровли. Поэтому он сильно популярен, ведь кроме его экологичности и красоты, имеет и удобства при ремонте.
При ремонте старая замазка удаляется, специальным раствором заполняются стыки. Получается такой раствор при смешивании песка и извести (2 к 1) и добавлении пакли.
Если меняется не одна пластина, то нужно для начала забивать клинья под рядом стоящие пластины. Далее аккуратно и с осторожностью снимается повреждённая пластина, при помощи мастерка цепляют крайнюю часть материала. Пластина, которую прибили к рейке, отделяется с помощью поворачивания инструмента и его одновременного поднятия.
При удалении нужного фрагмента нужно под края положить твердый вид картона, и провести полный срез рейки. В случае, если нужно отрезать рубероид, то подойдет острый строительный нож. Накладывается большая «заплатка», она должна быть больше повреждённого участка, при смазывании рекомендуется использовать битумную мастику. Когда эти работы будут проведены, то нужно вырезать рейки так, чтобы сечения были одинаковы, и поставьте их на удалённые участки.
Битумная (мягкая) черепица
Свойства, которыми обладает такой материал, как мягкая черепица делают его приятным глазу не только по причине ярко выраженной декоративности. Имеет не только эффективные защитные функции, но и красивый внешний вид. Она, кроме перечисленных характеристик, способна быть в эксплуатации долгие годы, но только, если с ней правильно обращаться с момента ее приобретения.
Для ремонта рекомендовано выбирать наиболее сухую и теплую погоду, чтоб температура достигала больше 5 градусов. Ремонт обычно заключен в процессе герметизации треснувших плиток черепицы. Для того, чтобы это сделать, нужно лишь поднять испорченные части материала и тщательно промазать из изнутри при помощи битума и герметика. После этого нужно плотно прижать части и заняться обработкой с внешней стороны материал, вместе со стыками.
Когда повреждены много частей черепицы, то лучше подвергнуть замене целый плит. Изначально очищают то место, где проходит ремонт. После при помощи шпателя из металла поднимаются плитки верхнего ряда, проделывают при помощи ножа отверстия у верхушки тех гвоздей, на которых крепятся плитки, далее, удаляют повреждённые участки. При помощи гвоздодёра, который имеет подкладку куска фанеры, вытаскивают гвозди.
Шифер
Важнейшим инженерным сооружением, защищающим от природных факторов, является крыша. Внешний вид крыши определяет у постройки все особенности и достоинства архитектуры. Современных материалов для кровли огромное множество, но вряд ли какой-нибудь из них может соперничать с шифером в соотношении цена-качество. В любых случаях можно использовать дешёвый шифер. На вид, не красивый серый материал всегда можно превратить в долговечный и качественный материал при помощи краски.
Трещины и дыры заделывают спец. раствором, который представляет собой пасту. Эта паста по консистенции похожа на сметану. Она может быть приготовлена вами самостоятельно. Производится смешение асбеста и цемента в пропорции 3 к 2, смешивают клей и воду в пропорции 1 к 1. В конце смешивают вместе все по отдельности перемешанные части. После этого пасту можно считать готовой. Такая паста очень хорошо помогает при любых недостатках.
Важно: Если имеется серьезная поломка, то следует сделать замену повреждённых мест на цельные куски.
Ремонт крыши дома: стоимость работ
Ремонт крыши дачного дома
Итак, монтажное укрепление новой кровли и предварительный ремонт крыши, включает в себя три важных этапа. На первой стадии происходит сооружение каркаса, с использованием облегченного и прочного материала. Большинством россиян в этом случае используется обычная древесина в виде небольших по весу, но достаточно мощных балок. Этому материалу, в отличие от других аналогов, принадлежит высочайшая устойчивость относительно грузов и небольшой удельный вес.
Но самым главным достоинством этого материала является его экологическая чистота. Поверх подготовленной к основным работам каркасной основы укладывается тепловой и влагозащитный материал в виде обыкновенной минеральной ваты или специальной плёнки. С целью создания верхних слоев защиты кровли, чаще всего, используется черепица или же обыкновенный шифер, дополняемый битумным рубероидом.
Среди прочих кровельных стройматериалов, пользующихся сегодня потребительским спросом, свои места по возрастающей популярности занимают профилированные настилы, черепица металлическая и некоторые их конкуренты.
Ремонт крыши деревянного дома
Ничем особо уникальным ремонтные работы над крышей деревянного дома не отличаются от таких же действий, но в отношении строения из красного кирпича. Одной лишь изюминкой является выбор кровельно-укрывающих материалов, удовлетворяющих потребителя определенными техническими достоинствами, ценой и качеством.
Ремонт крыши загородного дома
Зачастую, под ремонтом крыши загородных домов понимается замена кровельных материалов, при целях достижения в будущем дополнительных свойств тепловой и гидроизоляции. В большинстве ситуаций требования в частичном ремонте кровельного перекрытия выставляются специалистами по заключению детального технического осмотра площадки.
Полезное видео
Ознакомьтесь визуально с особенностями ремонта крыши частного дома:
Проверку кровли дома нужно проводить ежегодно, лучше всего весной. В этом случае ремонт, если он потребуется, будет возможно осуществить летом, заранее определив объём работ и выбрав необходимые материалы.
Строительная компания «Крыша-Про» работает в Москве и в Московской области
Максимально быстро доставим стройматериалы для ремонта и строительства крыши с нашего склада-магазина стройматериалов
Московская область, пос. Шаховская, ул. Железнодорожная, д. 2
- Волоколамск
- Клин
- Солнечногорск
- Можайск
- Звенигород
- Шаховская
- Лотошино
- Пушкино
- Софрино
- Хотьково
- Мураново
- Сергиев Посад
Если кровельное покрытие износилось, то это ещё не значит что его необходимо полностью менять, иногда достаточно просто произвести небольшой ремонт крыши дома своими руками. Вид ремонта зависит от степени повреждения кровли. Если покрытие износилось достаточно сильно, то придётся делать капитальный ремонт. В случае если степень износа небольшая, то можно обойтись небольшой починкой. Чем старее кровля, тем больше материалов и сил придётся вложить в ремонт.
Распространённые кровельные болезни
Обычно крыша протекает из-за следующих причин:
- Выход из строя или поломка водосточной системы.
- Разгерметизация стыков кровельного покрытия с вертикальными элементами (антенна, трубы, парапеты) или со стенами.
- Нарушение целостности кровельного покрытия.
Все эти проблемы могут возникнуть из-за нескольких причин:
Да, в теории всё просто, но в реале быстро найти место протечки не всегда удаётся. Капли воды могут попасть в дом когда дует боковой ветер, загоняя под кровлю снег и дождь. Бывает что вода капает с потолка совсем не в том месте где она попадает внутрь дома. В этом случае осмотр крыши дома лучше доверить профессионалам .
Осмотр состояния крыши
Перед тем как приступить к ремонту повреждений крыши частного дома своими руками, необходимо забраться на чердак и оценить состояние настила, стропил и гидроизоляционного слоя. Нужно проверить не появилась ли плесень или запах сырости. Первыми признаками того что кровельное покрытие износилось, могут быть сырые стены и потолок в доме.
Но в этом не всегда виновата крыша. Иногда причиной могут быть протекающие трубы (отопления, канализации, водопровода). Нередко бывает такое что вода стекает по наружной стене, а в дом попадает через стык между этажами.
Места протечки крыши частного дома можно выявить во время дождя. Если протечки возникают вовремя или сразу после дождя и места их чётко обозначены, значит, повреждены некоторые участки кровли или же места стыка материала. Если течь проявляется не после дождя, а периодически, то, скорее всего, в кровельном полотне есть микротрещины, в этом случае, возможно, придётся делать капитальный ремонт своими силами.
После осмотра кровли изнутри, необходимо изучить её состояние снаружи. Сперва надо осмотреть конёк, целл он или нет, проверить в каком состоянии его влагозащитный слой.
Затем необходимо внимательно проверить те места, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным деталям, так как это самые уязвимые места. Поэтому металлические фартуки нужно осмотреть особенно тщательно. Далее, спускаются ниже, к ендовам, возможно, в них много листьев и веток, которые надо убрать, а затем уже можно осмотреть элемент.
Также не помешает проверить и карнизную доску, потому что она тоже может прогнить. Последний этап осмотра - это проверка водосточной системы и каналов вентиляции. Важно внимательно проверить каждую воронку и жёлоб. Ну а на скатах крыши могут появиться лишайники и мох, которые обязательно нужно ликвидировать. Необходимо осмотреть покрытие на наличие пузырей, дыр, сколов, вмятин и прочего.
Ремонт кровельных покрытий
Стальная фальцевая кровля.
Кровле требуется ремонт, если:
- прогнивает поверхность;
- повреждено лакокрасочное покрытие;
- появились большие зазоры.
При появлении больших зазоров в кровле, их просто замазывают силиконовым герметиком . Если повреждено лакокрасочное покрытие, то его сначала зачищают, обезжиривают, а потом покрывают эмалью подходящего цвета. Если повреждения сильные, то на прогнившие участки накладывают новую сталь (заплаты), и соединяют их с помощью фальцевых креплений.
Металлочерепица
Кровле необходим ремонт, если:
- появились прогибы кровли;
- поржавели листы;
- с листов слезла краска.
Для того чтобы отремонтировать этот вид кровли, достаточно просто вывинтить саморезы, убрать повреждённый лист и уложить на его место новый. Кстати, гарантия на этот вид кровли составляет от 10 до 25 лет.
Если гарантийный срок ещё не вышел, а металлочерепица потеряла цвет, растрескалась или отслоилась, то можно спокойно потребовать заменить материал. Если невозможно заменить старый лист на новый, то сколы и трещина в покрытии зачищают и обезжиривают, потом окрашивают. Но, увы, такой ремонт протянет недолго.
Песчано-цементная и глиняная черепица
Гарантия на этот вид кровли уже посущественнее - от 30 до 50 лет. Гарантия распространяется на защиту от воды, целость и стойкость плиток к морозу. Конечно, технология укладки должна быть полностью соблюдена, а также транспортировать черепицу нужно правильно. Иначе о гарантии можно забыть.
При ремонте нужно снять как повреждённые, так и соседние плитки. Сначала снимают верхние, а затем боковые. Новые плитки нужно класть ровно, следя затем, чтобы стыки были герметичными.
Битумная черепица
Гарантийный срок у этого вида кровли - 15–25 лет. Но гарантия пропадает при неправильном уходе, монтаже или применении в агрессивных условиях. Такая кровля подлежит замене, если гранулит сыпется, нанесён неравномерно или имеет нестандартную форму. А также если кровля не выдерживает погодных условий или пропускает воду.
Если трещины на покрытии совсем небольшие, то их можно просто заклеить . Плитку приподнимают, мажут её изнутри кровельным клеем, потом прижимают к основанию и несколько минут придерживают место клейки. Если же в кровле очень много трещин, то лучше её поменять. На нужном участке вытаскивают гвозди, вырезают его, потом вставляют новый лист черепицы и совмещают кромки. Ремонтные работы производят в тёплую погоду, при температуре 5–25˚С.
Шифер
Гарантийный срок у этого вида кровли - 15 лет. Если повреждения не сильно большие, то ремонт производят таким образом (работать нужно в пасмурную погоду). Жёсткой щёткой очищают и моют крышу, затем высушивают её. Далее, наносят грунт (клей ПВА - 1 часть, вода - 3 части). Приготовленную смесь наносят слоем толщиной не менее 2 мм, замазывают трещины.
Если повреждения большие, то лист шифера лучше поменять . Для этого вытаскивают из повреждённого листа все гвозди. На листах, которые прижимают повреждённый лист, не вытаскивают полностью гвозди, а лишь слегка приподнимают. Делается это для того, чтобы приподнялись соседние листы и можно было достать повреждённый лист, а затем положить новый.
Ремонт стропильной системы
Вся крыша частного дома держится на стропильных ногах, они берут на себя нагрузки не только кровельного материала, но порывов ветра, потоков дождя, тяжести снега. И если стропила окажутся повреждёнными, медлить с ремонтом нельзя ни в коем случае.
Повреждённое место освобождают от обшивки, утеплителя и кровельного покрытия, обрешётку разбирают . В случае если опора подгнила, поражённое место хорошо очищают. Затем, с двух боков набивают доски, толщиной по 5 см, длиной по 90–100 см.
К стропилам доски крепят с помощью длинных гвоздей. Если кусок опоры подгнил до сердцевины, то следует установить прутковый протез , который должен быть в 2 раза длиннее прогнившей части стропила. Ставят на его краях накладки. Всю получившуюся конструкцию соединяют гвоздями длиной в 15 см.
При проведении работ, под опоры подставляют стойки , которые убирают после того, как прутковый протез будет успешно установлен. Может случиться такое, что стропила целые, но повреждена обрешётка. В этом случае обрешётку заменяют или усиливают. Для этого между стропильными опорами укладывают брус и набивают доски в поперечном направлении.
Ремонт и замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя
Утеплитель может промокнуть из-за протечек и потеряет своё теплоизолирующее свойство . В этом случае его придётся поменять. Но иногда, его замена обусловлена тем, что он плохо держит тепло. Если взглянуть внутрь крыши, то кровля состоит из таких слоёв:
- гидроизоляционная мембрана;
- теплоизоляционный слой (обычно это минеральная вата);
- пароизоляционный слой (полиэтилен, фольгированные материалы, пергамин или паронепроницаемые мембраны).
Если утеплитель повреждён, то работы будет очень много . Сперва снимают внутреннюю обшивку, добираются до пароизоляционного слоя и убирают его. Далее, проверяют утеплитель, щупают, не влажный ли он. Все мокрые плиты теплоизоляции вытаскивают и заменяют на сухие. Затем добираются до гидроизоляции и проверяют её целостность. Если плёнка повреждена, то её меняют, если она целая - укладывают обратно.
Плиты утеплителя раскраивают так, чтобы они получились на 1 см шире расстояния между стропилами. Плиты слегка сжимают, а потом укладывают между стропил. Утеплитель, выпрямившись, будет держаться достаточно плотно.
Стыки между слоями теплоизоляционных плит не должны быть совмещёнными. Если не помещается второй слой, толщину стропил увеличивают накладками. На стропила набивают гвозди, на них, над утеплителем, натягивают шнур. Настилают гидроизоляционный слой поверх утеплителя и крепят степлером. Слой гидроизоляции должен быть с нахлёстом в 8–10 см.
Ремонт водосточной системы
Причина протечки водостоков - это нарушение герметичности соединений. Чаще всего это происходит зимой, под воздействием льда и снега. Если водосточная система сделана из ПВХ, то все элементы соединены на резиновых уплотнителях или дихлорэтановом клее.
При возникновении необходимости, их меняют на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А заменить клеевые соединения сложнее: кусок трубы вырезают, затем приклеивают новый с помощью того же клея. Некоторые элементы металлических водостоков закреплены клёпками. При замене деталей, клёпки высверливают дрелью. Изношенные части заменяют, заново приклёпывают друг к другу, затем, наносят на стыки герметик из силикона.
Крыша без повреждений - это надёжная защита дома от различных погодных явлений. Поэтому следует вовремя проводить осмотр крыши частного дома. При своевременном обнаружении повреждений кровли, ремонт крыши дома своими руками будет более быстрым и менее затратным.
Зачастую, когда кровля прожила довольно долгий период времени, это не означает, что ее нужно полностью демонтировать и обзаводиться новой. Достаточно проанализировать проблемы и произвести локальный ремонт крыши, но это касается только частного дома. Естественно на заводах и масштабных объектах лучше перестраховаться и выполнить полную замену. Так все же менять или лучше починить?
Оценка изношенности кровли
Я вам не советую сразу лезть на покрытие и смотреть что там, где-то что-то потекло или провалилось, так как велика вероятность самому уйти вниз . Поэтому стоит проанализировать сперва чердачное пространство. Там стоит сделать акцент на стропильную систему, гидроизоляцию, теплоизоляцию, пол и дать адекватную оценку всему увиденному. Если там будут гнилые стропила и порван гидроизоляционный слой, то о каком ремонте может идти речь?
ВАЖНО: Если древесные конструкции покрываются какими-то темными и непонятными пятнами стоит произвести проверку вентиляции, гидроизоляции, водопровода, труб отопления и канализации.
Когда досконально изучите масштабы повреждения кровли, то можно приступать к наружному осмотру. А здесь стоит сразу взглянуть на конек, вернее на слой защиты от влаги. После этого приступаем к стыкам кровли и труб, отдельных деталей и т.д. В общем, просматриваем все наиболее возможные места. Кстати, забитые ендовы листвой и ветками могут быть причиной потеков, поэтому если это имеет место - прочистите их и подождите дождя.
Проверка крыши, как вы уже догадались, начинается с самого верха и заканчивается карнизной доской, а затем проверяется вентиляция и водосточная система в целом. Система отвода воды проверяется крайне тщательно, заглядывать стоит в каждый желоб и воронку.
Один мой знакомый, который делал мне ремонт дачной крыши, до этого рассказывал, что у них в бригаде существует специальное устройство - инфракрасная камера. И, приехав ко мне, показал ее в действии. Я был очень удивлен, когда всего за каких-то полчаса он выявил причину протечки, хоть и пришлось просканировать всю кровлю.
СОВЕТ: Не ленитесь производить проверку состояния крыши каждую весну, ведь в холода могут случиться повреждения, а летом их наиболее удобно устранить.
Если вы не в состоянии сделать проверку самостоятельно или вы попросту не можете найти источник протечки, то не стоит изнурять себя и трепать нервы - вызовите специалиста. Он за скромную сумму, а зачастую бесплатно (если вам действительно нужен ремонт) произведет полный анализ кровли, а вы будете спокойны.
Возможные протекания и причины
Самыми распространенными протекания кровли являются:
- Повреждение целостности слое кровли
- Разгерметизация стыков в местах примыкания со стенами и вертикальными элементами, например, трубой
- Водосточная система выведена из строя
Охарактеризовав возможные протекания можно выяснить причины:
- Материал или крепежные элементы были сомнительного качества и как следствие долго не прослужили
- На первых этапах строительства была нарушена технология монтажа кровли
- Неаккуратная очистка кровельного покрытия из снега повлекла за собой механические повреждения
- Невидимый с первого взгляда грибок или мох повредил кровельный материал
- Срок эксплуатации подошел к концу
Теория говорит, что найти место протекания очень просто, а на деле это куда сложнее. Ведь может втекать в одном месте, но вытекать в совершенно другом. Поэтому еще раз повторю, если что-то не понимаете - обращайтесь к профессионалу.
Ремонт стропильных ног
В стропильном каркасе главную роль играют, конечно, его ноги, а если они повреждены, то вскоре вся конструкция приляжет отдохнуть и возможно повлечет за собой непоправимые последствия. Поэтому при возникновении повреждений на стропилах не следует тянуть с ремонтом.
Сам же ремонт производится примерно так:
- Снимается защитный слой и разбирается обрешетка
- В местах гниения стропильной ноги производится зачистка пораженного слоя
- После зачистки, данное место прорабатывается антисептиками и с боков набиваются доски длинной по 100см, а в толщину 5см. Крепеж производится при помощи длинных гвоздей, которые легко пробьют доску и глубоко войдут в стропильную ногу
- В случае, когда стропильная нога прогнила полностью и набивка досок не возможна, производится удаление поврежденного участка и установка протеза. Он должен быть в 2-3 раза больше удаленного участка. Крепят его так же, как и доски
В случае, когда стропила целы, а обрешетка уже не в состоянии выдержать веса кровельного материала производится полная ее замена, либо этот участок усиливается.
ВАЖНО: При ведении ремонтных работ соблюдайте технику безопасности. Сооружайте и подкладывайте временные подпорки, под элементы которыми занимаетесь.
Не стоит складировать демонтированные части стропил на чердаке, где только что произвели ремонт. Это может повлечь за собой более скорый вывод из строя нового материала.
Теплоизоляционный и гидроизоляционный слой. Замена и ремонт
Когда вода попадает в слои утеплителя, он теряет свои свойства. Даже незначительное количество воды сразу уменьшает его защитные характеристики на 50%. Поэтому очень важно, дабы этот слой оставался сухим. Для этого нужно позаботиться о слое гидроизоляции.
Все эти слои в строительстве объединили в одно слово и назвали пирогом. Так вот такой пирог состоит из следующих ингредиентов:
- Мембрана гидроизоляции
- Плиты теплоизоляции
- Пароизоляция
Если при осмотре выясняется, что поврежден утеплитель, то работа предстоит довольно сложная. Вся ее суть заключается в том, чтобы добраться до пароизоляции и, демонтировав ее, прощупать каждую плиту теплоизоляционного слоя. Все мокрые элементы удаляются и на их места кладутся сухие. Что касается слоя гидроизоляции, так его тоже проверяют на целостность и, если повреждения не обнаружены, укладывают обратно, а если есть - заменяют.
Укладывая сухие плиты утеплителя, увеличьте их ширину на 1-2 см. Это делается путем раскройки самого полотна. Такая нехитрая манипуляция не позволит ему выпасть при укладке между стропил. Стыки не должны совпадать между слоями, делайте все как бы в шахматном порядке.
В случаях, когда устройство второго слоя невозможно, наращивается высота при помощи накладок. При заключительном этапе производится набивка гвоздей на стропильные ноги и натягивание бечевки над слоями утеплителя, а поверх него стелется пароизоляционный слой внахлест, который составляет примерно 10 см и крепится степлером.
Рецепты ремонта кровельных покрытий
Начнем, пожалуй, с металлочерепицы. Итак, какие признаки могут свидетельствовать, что на вашей кровле стоит производить ремонт?
- Листы покрылись коррозией
- Защитные слои в виде краски слез
- Кровельный материал деформировался
Процесс починки при таком типе кровли составляет незначительное время. И для осуществления замены требуется лишь устранить старые крепежные элементы и заменить лист металла на новый.
Кстати задайтесь вопросом, а сколько эта кровля прослужила? Ведь гарантия изготовителей на этот тип дается от 10 до 25лет. В случае, когда материал разрушается раньше своего времени всегда можно обратиться к производителю.
Если замена листа не возможна, то производится зачистка и обезжиривание очага проблемы с последующей закраской, но не надейтесь, что такой ремонт будет продуктивным и простоит долгое время.
Стальная (фальцевая) кровля
Если вы были уверены, что сталь является идеальным металлом и изделия из него никогда не выйдут из строя, то зря.
Причины ремонта на фальцевой кровле:
- Появление существенных зазоров
- Лакокрасочное покрытие пришло в негодность
- Лист материала проело коррозией
Герметизация стыков устранит проблему с зазорами. Если лакокрасочное изделие износилось, то такие места зачищают и обезжиривают, а затем наносят эмаль. Когда материал коррозирует, следует его заменить.
Черепица
Теперь посмотрим на глиняную или песчано-цементную черепицу.
Если ваши родители производили настил этой кровле, то, скорее всего, вам придется ее чинить. Дело в том, что срок эксплуатации составляет очень долгий период, а гарантия вплоть до 50лет. Но она распространяется лишь на целостность отдельных элементов, их морозостойкость и влагостойкость при условии правильной техники укладки и бережной транспортировки. Иначе о гарантии можете забыть.
Кстати говоря, когда мой знакомый захотел произвести замену этого кровельного покрытия по гарантии ему отказали, а аргументировали лишь тем, что цветовая гамма плиток хоть и слабо, но отличается. Поэтому не стоит сильно надеяться на какие-то гарантии от производителя такого материала.
Что касается ремонта, то здесь это простое дело. Просто снимаем поврежденные и рядом лежащие плитки и производим замену на новые.
Мягкая кровля
Говоря мягкая кровля, я подразумеваю битумную черепицу. Этот материал служит довольно долго, а гарантия от производителя составляет 15-25 лет. На бесплатную замену можно рассчитывать, если гранулы обсыпаются, нанесены не равномерно или материал имеет не стандартные параметры, а вот когда укладка черепицы произведена не по строительным нормам и технология монтажа нарушилась, тогда можете даже не обращаться за заменой.
Основной причиной ремонта является наличие трещин на поверхности материала. Их устранение легко производится посредством замазывания кровельным клеем проблемных мест. Для этого приподнимают плитку, производят промазку, прижимают и удерживают давлением несколько минут.
Не стоит заниматься ерундой и промазывать большие площади, если кровля вся в трещинах имеет смысл ее заменить . Кстати работы по ремонту и укладке мягких кровель осуществляются при температуре от 5 о до 25 о.
Волнистый шифер
Для того чтобы осуществить ремонт крыши частного дома своими руками на такой кровле, вам не потребуется специальных навыков и дорогостоящих инструментов.
На кровлях, где имеет место быть небольшие повреждения, работают следующим образом:
- Поврежденное место промывают со шланга
- Производят чистку жесткой щеткой
- Сушат
- Грунтуют клеем
Для грунтовки используют клей ПВА разбавленный с водой. Концентрация, как правило, 1/3 клея на 2/3 воды. Наносится толстым слоем - минимум 2 мм.
Ну а при больших повреждениях лист без проблем меняется на новый. Надеюсь тут много рассказывать не надо, ведь технология очень проста. Достаются гвозди из шифера, который стоит заменить, а в соседних они только приподымаются. Это делается для возможности удаления поврежденного элемента и монтажа нового.
Стоит отметить важную особенность. Все работы с шифером производятся в пасмурную погоду с высоким содержанием влаги, а еще лучше в дождь. Это делается для того, чтобы в случае распила или деления листов не вдыхать ядовитую пыль.
Система водостоков и герметизация стыков
Протекание водостока начинается, как правило, когда герметичность стыков была повреждена. Все опытные люди скажут вам, что производить осмотр кровельных элементов стоит весной, когда холода ушли и за окном достаточно теплая погода. Время это подбирается исходя из того, что лед и снег везде растаял и повредить он нам уже никак не сможет, чего не скажешь зимой. Ведь если вода замерзает, то ее объем увеличивается, а, находясь в трубах, она точно повредит герметик.
При частой разгерметизации стыков в системах ПВХ стоит произвести замену резиновых уплотнителей на каучуковые, но, если у вас клеевое соединение, тогда придется удалять проблемный участок и установить новый. Что касается металлических стоков, то при замене отдельных частей следует произвести удаление лишних заклепочных элементов и тщательно произвести герметизацию силиконом.
Система вентиляции и любые другие кровельные элементы в местах примыкания со стенами должны быть промазаны кровельным клеем или заделаны специальной лентой.
Надеюсь, благодаря прочитанному материалу ремонт крыши частного дома своими руками для вас станет легкой работой, и в качестве результата вы получите надежную кровлю, которая прослужит вам еще не одно десятилетие.